Karštis, lietus ir pirmoji Anykščių rezervacija: koks buvo mūsų birželis
NT vystymas iš šono dažnai atrodo taip: nusipirkai sklypą, pastatei, pardavei. Švaru ir paprasta. Bet realybė – kur kas margesnė. Norime pasidalinti, koks iš tikrųjų buvo birželis mūsų projektuose – su visais džiaugsmais ir galvos skausmais.
Kai orą tenka tikrinti kelis kartus per dieną
Birželį galima apibūdinti paprastai: vieną dieną – kaitri kaitra, kitą – liūtys, po kurių statybų aikštelė primena pelkę. Statybininkai turėjo ne tik mokėti statyti, bet ir gaudyti tinkamą orą – kartais darbai prasidėdavo nuo šeštos ryto, kad spėtų padaryti kuo daugiau, kol vėl nepradės lyti arba kol karštis netaps per didelis normaliam darbui.
Toks mėnuo primena vieną paprastą tiesą: NT vystymas nėra tik planas skaičiuoklėje. Popieriuje viskas atrodo tvarkinga – terminai, grafikai, biudžetai. Realybėje reikia suvaldyti dar ir orą, leidimus, rangovus, finansavimą bei dešimtis smulkių dalykų, kurie kiekvienas atskirai atrodo nereikšmingi, bet kartu gali tapti rimtu iššūkiu.
Pirmoji rezervacija Anykščiuose – dar prieš pamatant pastatą
Vienas gražiausių birželio momentų – pirmoji buto rezervacija „Šaltupio Kalvose”. Ir čia svarbu ne tik pats faktas, bet kaip tai įvyko.
Pirkėja rezervavo butą tuo metu, kai statybos objekte dar realiai nebuvo prasidėjusios – dėl medžių kirtimo leidimo darbai buvo užstrigę. Ji atvyko į mūsų ofisą asmeniškai, norėjo pasikalbėti ir įsitikinti, kad viskas rimta. Po pokalbio pasirašė rezervaciją ir pervedė avansą.
Tai stiprus pasitikėjimo signalas. Vienas dalykas – parduoti butą, kai pastatas jau stovi ir viską galima pačiupinėti. Visai kitas – kai žmogus patiki pačia idėja ir komanda, kuri tą idėją įgyvendins.
Leidimas, kuris kainavo 9000 eurų
Anykščių projekte teko išspręsti dar vieną klausimą – medžių kirtimo leidimą. Tai kainavo 9000 €.
Skamba brangiai, ir yra brangu. Bet be šio žingsnio projektas būtų toliau stovėjęs vietoje – o stovėjimas NT versle irgi turi savo kainą, dažnai didesnę nei pats leidimas.
Dabar objekte jau vyksta žemės lyginimas, o aikštelėje stovi statybinis vagonėlis. Nedidelė detalė, bet simboliška – kol nėra vagonėlio, viskas dar atrodo kaip planai ir dokumentai. Kai jis atsiranda, projektas pereina iš popieriaus į realybę.
Ką visa tai reiškia
NT vystymas retai būna tiesi linija. Vieną dieną sprendi leidimo klausimą, kitą – žiūri į orų prognozę, trečią – derini finansavimą, ketvirtą – kalbi su pirkėju, kuris dar nemato pastato, bet jau bando suprasti, ar gali tavimi pasitikėti.
Mums svarbu rodyti ne tik gražų galutinį rezultatą, bet ir visą kelią iki jo – su visais iššūkiais, sprendimais ir pergalėmis. Manome, kad būtent toks atvirumas ilgainiui kuria tikrą pasitikėjimą.